• Program do faktur
  • Współpraca
  • Najlepsze konta firmowe – Październik 2026
  • Ranking faktoringu
  • KSeF Pytania i Odpowiedzi
środa, 14 października, 2026
Zaloguj się
Portal.Faktura.pl
  • Finanse
    • Faktoring dla transportu
    • Mikrofaktoring
    • Zadbaj o swój portfel
    • Poradnik przedsiębiorcy
  • Biznes
    • Biznes pod lupą
  • Podatki
    • Alarm podatkowy
    • KSeF Pytania i Odpowiedzi
  • Prawo
  • Technologia
No Result
View All Result
Portal.Faktura.pl
  • Finanse
    • Faktoring dla transportu
    • Mikrofaktoring
    • Zadbaj o swój portfel
    • Poradnik przedsiębiorcy
  • Biznes
    • Biznes pod lupą
  • Podatki
    • Alarm podatkowy
    • KSeF Pytania i Odpowiedzi
  • Prawo
  • Technologia
No Result
View All Result
Portal.Faktura.pl
No Result
View All Result
Główna Podatki Alarm podatkowy

Podatek od nieruchomości w 2027 roku. Wyższe limity dla mieszkań, domów i firm

Dominik Bożek autor Dominik Bożek
2026-10-14
w Alarm podatkowy
0
nieruchomosc klucz

W 2027 roku wzrosną maksymalne stawki podatku od nieruchomości, ale podwyżka nie obejmie automatycznie wszystkich właścicieli. O wysokości obciążeń zdecydują rady gmin i miast. W Szczecinie decyzja już zapadła — radni przyjęli wyższe stawki, które zaczną obowiązywać 1 stycznia.

side banner

Spis treści schowaj
1 Podatek od nieruchomości w 2027 roku. Maksymalnie 1,29 zł za metr mieszkania
2 Dom z działką: podwyżka obejmuje dwie części rozliczenia
3 Budynki firmowe ze stawką do 36,49 zł za metr
4 W Szczecinie wzrosną również opłaty za odpady

Podatek od nieruchomości w 2027 roku. Maksymalnie 1,29 zł za metr mieszkania

Górne granice stawek określa obwieszczenie Ministra Finansów i Gospodarki z 23 lipca 2026 r., opublikowane w Monitorze Polskim pod pozycją 741. Dla budynków mieszkalnych limit rośnie z 1,25 zł do 1,29 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej rocznie. W kategorii pozostałych gruntów zwiększa się z 0,77 zł do 0,80 zł za metr kwadratowy. Pojawiające się w części publikacji kwoty 1,28 zł i 0,79 zł nie odpowiadają wartościom zapisanym w obwieszczeniu.

Podobne artykuły

stary czlowiek

Waloryzacja emerytur 2027. Rząd prognozuje podwyżkę o 3,96 proc. Zmiany obejmą też 500 plus dla seniorów

2026-10-12
tabletki pieniadze zus

ZUS 2027 powyżej 2000 PLN. Kolejny duży wzrost składek

2026-10-12
przeliczanie pieniedzy

Rodzina 800 plus dla seniorów? 1600 zł nie jest nowym świadczeniem. Sejmowa komisja podjęła decyzję

2026-10-06
podpis dokumentu

Dodatek pielęgnacyjny 2026. ZUS wypłaca 366,67 zł. Po 75. roku życia bez wniosku

2026-10-06
stary czlowiek

Wiek emerytalny bez zmian. Minister rodziny odpowiada na propozycję wspólnej granicy

2026-10-05
wniosek dodatek weglowy

Staż pracy już podniósł koszty urzędów. Sejm dostał petycję o kolejne dodatki

2026-10-05

Podstawą waloryzacji jest wzrost cen w pierwszym półroczu 2026 r. względem analogicznego okresu poprzedniego roku. Według komunikatu GUS wyniósł on 2,7 proc. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych nakazuje jednak zaokrąglać nowe limity w górę do pełnych groszy. Dlatego procentowy wzrost poszczególnych stawek nie jest identyczny: dla budynków mieszkalnych podwyższenie limitu o cztery grosze daje 3,2 proc.

Ministerialny limit nie zastępuje uchwały samorządu. Gmina może ustalić stawki niższe od maksymalnych albo pozostawić dotychczasowe. Jeżeli wcześniej pobierała podatek poniżej dopuszczalnego poziomu, ma też możliwość podniesienia go o więcej niż sam wskaźnik waloryzacji, pod warunkiem nieprzekroczenia nowej górnej granicy.

Dom z działką: podwyżka obejmuje dwie części rozliczenia

W Szczecinie uchwałę przyjęto 13 października. Poparli ją radni Koalicji Obywatelskiej i OK Polska, przeciw był klub PiS. Dla mieszkań stawka wzrośnie do maksymalnego poziomu. W przedstawionym przykładzie właściciel domu o powierzchni 150 mkw. na działce liczącej 500 mkw. zapłaci rocznie o 21 zł więcej.

Na tę różnicę składa się 6 zł przypadających na budynek oraz 15 zł na grunt. Pierwsza kwota wynika z pomnożenia 150 mkw. przez cztery grosze podwyżki, druga 500 mkw. przez trzy grosze. Przy takich założeniach większa część wzrostu obciążenia pochodzi więc z opodatkowania działki, a nie powierzchni mieszkalnej. To wyliczenie zakłada zastosowanie stawek maksymalnych w obu porównywanych latach.

W przypadku lokalu w budynku wielorodzinnym rozliczenie może obejmować również udział w gruncie. W przykładzie przytoczonym w informacji o szczecińskiej podwyżce dla mieszkania o powierzchni 50 mkw. wraz z takim udziałem roczny wzrost wynosi 2,90 zł. Nie jest to zatem kwota wynikająca wyłącznie z metrażu mieszkania.

Budynki firmowe ze stawką do 36,49 zł za metr

Dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej maksymalna roczna stawka wzrośnie z 35,53 zł do 36,49 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Różnica wynosi 96 groszy. Limit dla gruntów związanych z działalnością zwiększy się natomiast z 1,45 zł do 1,49 zł za metr kwadratowy.

Takie stawki przyjął Szczecin. Firma posiadająca budynek o powierzchni 1000 mkw. na działce liczącej 2000 mkw. zapłaci w przedstawionym przykładzie o 1040 zł więcej rocznie. Z przeliczenia podanych powierzchni i stawek wynika, że 960 zł podwyżki przypadnie na budynek, a 80 zł na grunt. Łączne obciążenie tych dwóch składników wzrośnie z 38 430 zł do 39 470 zł.

Obwieszczenie przewiduje również odrębne limity dla wybranych kategorii budynków. W przypadku obiektów zajętych na działalność w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym będzie to 17,09 zł za metr kwadratowy, wobec 16,64 zł w 2026 r. Dla budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych limit wzrośnie z 7,27 zł do 7,47 zł, a dla pozostałych budynków — z 12 zł do 12,33 zł.

W Szczecinie wzrosną również opłaty za odpady

Podatek od nieruchomości nie będzie jedynym wyższym obciążeniem mieszkańców Szczecina. Od stycznia miesięczna opłata za gospodarowanie odpadami rozliczana od gospodarstwa domowego wzrośnie ze 130 zł do 133 zł. W wariancie zależnym od zużycia wody stawka zwiększy się z 11,30 zł do 11,60 zł za metr sześcienny. Są to odrębne opłaty, nieuwzględnione w wyliczeniach podwyżki podatku.

Władze miasta uzasadniają zmianę kosztami odbioru i zagospodarowania odpadów. Według ofert przetargowych wzrosły one średnio o 5,6 proc. Szczecin prognozuje, że wpływy z opłat za odpady w 2027 roku wyniosą około 174,5 mln zł.

Oceń wpis
Tags: alarm podatkowypodatek od nieruchomości
Share2Share
Dominik Bożek

Dominik Bożek

Autor kilkudziesięciu artykułów o tematyce biznesowej w branżowych mediach. Od lat realizuje misję edukowania przedsiębiorców ws. skutecznego korzystania z faktoringu poprzez tworzenie i dystrybuowanie treści. Absolwent Politechniki Warszawskiej, gdzie uzyskał tytuł magistra Administracji ze specjalizacją Finanse i Bankowość. Redaktor naczelny biznesowego serwisu portal.faktura.pl.

Podobne Wpisy

Waloryzacja emerytur 2027. Rząd prognozuje podwyżkę o 3,96 proc. Zmiany obejmą też 500 plus dla seniorów

autor Dominik Bożek
2026-10-12
0
stary czlowiek

Waloryzacja emerytur i rent od 1 marca 2027 r. może wynieść 3,96 proc. – wynika z najnowszych prognoz rządowych przedstawionych przez Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej. Przy takim wskaźniku minimalna emerytura wzrosłaby do około 2056,84 zł brutto. Podwyżka wpłynie również na limity świadczenia 500 plus dla osób niezdolnych do samodzielnej egzystencji. Jednocześnie resort rodziny odrzucił propozycję zmiany sposobu obliczania waloryzacji, opartą na kosztach życia seniorów. Ostateczna wysokość przyszłorocznych podwyżek nie jest jeszcze znana. Wcześniejsze szacunki wskazywały na waloryzację na poziomie 3,48 proc., jednak nowsza prognoza rządowa zakłada wzrost świadczeń o 3,96 proc. Różnica wynosi 0,48 punktu procentowego. Dla emeryta otrzymującego 3000 zł brutto przekłada się to na około 14,40 zł miesięcznie więcej w porównaniu z niższym wariantem. Dokładny wskaźnik...

Czytaj więcejDetails

ZUS 2027 powyżej 2000 PLN. Kolejny duży wzrost składek

autor Aleksandra Pluta
2026-10-12
0
tabletki pieniadze zus

Zgodnie z projektem ustawy budżetowej na 2027 rok, przyjętym przez Radę Ministrów 28 sierpnia 2026 roku, prognozowane przeciętne miesięczne wynagrodzenie w gospodarce narodowej wyniesie 10 033 PLN brutto. Rozporządzenie Rady Ministrów z 14 września 2026 roku ustaliło wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę od 1 stycznia 2027 roku na poziomie 4950 PLN brutto. Jak te wartości przełożą się na wysokość comiesięcznego przelewu do ZUS? Wszyscy przedsiębiorcy zapłacą więcej Jedno jest pewne – przedsiębiorcy zapłacą więcej. Najmocniej odczują podwyżkę ci, którzy nie mają prawa do ulg i opłacają tzw. duży ZUS. Podstawę wymiaru ich składek na ubezpieczenia społeczne stanowi 60% prognozowanego przeciętnego wynagrodzenia (art. 18 ust. 8 ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych). W 2027 roku będzie to 6019,80 PLN wobec 5652 PLN...

Czytaj więcejDetails

Rodzina 800 plus dla seniorów? 1600 zł nie jest nowym świadczeniem. Sejmowa komisja podjęła decyzję

autor Dominik Bożek
2026-10-06
0
przeliczanie pieniedzy

Seniorzy nie otrzymają obecnie 1600 zł miesięcznie za wychowanie dzieci. Taka propozycja rzeczywiście trafiła do Sejmu, ale nie stała się obowiązującym świadczeniem. Jedna z petycji została pozostawiona bez rozpatrzenia. Równolegle w Sejmie znajduje się podobna sprawa, w której posłowie wcześniej zwrócili się o stanowisko do Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej. Informacje o „podwójnym 800 plus” dla seniorów ponownie pojawiły się 6 października. Chodzi o pomysł wypłacania 1600 zł miesięcznie rodzicom, którzy wychowali co najmniej dwoje dzieci pracujących obecnie w Polsce i odprowadzających tutaj podatki oraz obowiązkowe składki. Nie jest to rozszerzenie programu Rodzina 800 plus, które już weszło w życie. Nie ma także ustawy przyznającej takie pieniądze emerytom. Rodzina 800 plus nie obejmuje rodziców dorosłych dzieci Obecne świadczenie wychowawcze...

Czytaj więcejDetails

Dodatek pielęgnacyjny 2026. ZUS wypłaca 366,67 zł. Po 75. roku życia bez wniosku

autor Dominik Bożek
2026-10-06
0
podpis dokumentu

Dodatek pielęgnacyjny wynosi w 2026 roku 366,67 zł miesięcznie. Osoby, które ukończyły 75 lat i mają prawo do emerytury lub renty, otrzymują go z urzędu. Młodsi mogą dostać świadczenie po spełnieniu dodatkowych warunków i złożeniu dokumentów do ZUS. Kolejna zmiana wysokości dodatku nastąpi wraz z waloryzacją świadczeń w marcu 2027 roku. Dodatek pielęgnacyjny jest jednym ze świadczeń wypłacanych razem z emeryturą lub rentą. Marcowa waloryzacja w 2026 roku podniosła jego wysokość do 366,67 zł miesięcznie. Nie każdy uprawniony musi jednak przechodzić tę samą procedurę. Kluczowa granica to 75. rok życia. Dodatek pielęgnacyjny po 75. roku życia jest przyznawany automatycznie Emeryt lub rencista, który kończy 75 lat, nie musi składać do ZUS wniosku o dodatek pielęgnacyjny. Świadczenie jest przyznawane z urzędu...

Czytaj więcejDetails

Wiek emerytalny bez zmian. Minister rodziny odpowiada na propozycję wspólnej granicy

autor Dominik Bożek
2026-10-05
0
stary czlowiek

Rząd nie prowadzi prac nad podwyższeniem ustawowego wieku emerytalnego – wynika z najnowszej deklaracji minister rodziny Agnieszki Dziemianowicz-Bąk. Obecne granice, czyli 60 lat dla kobiet i 65 lat dla mężczyzn, pozostają bez zmian. Jednocześnie w Sejmie pojawiła się propozycja wprowadzenia wspólnego wieku emerytalnego na poziomie 62 lat. To jednak petycja, a nie projekt ustawy. Debata o wieku emerytalnym wróciła za sprawą kilku różnych propozycji, które nie tworzą jednego rządowego planu. Jedna z nich zakłada zrównanie wieku kobiet i mężczyzn, druga pojawiła się w formie petycji skierowanej do Sejmu. Minister rodziny deklaruje jednak, że gabinet nie pracuje nad podwyższeniem obecnej granicy. Nie ma na ten temat dyskusji. Jest pełne zrozumienie niemal wszystkich członków rządu, że nie ma mowy o podwyższaniu ustawowego...

Czytaj więcejDetails

Staż pracy już podniósł koszty urzędów. Sejm dostał petycję o kolejne dodatki

autor Dominik Bożek
2026-10-05
0
wniosek dodatek weglowy

Nowe zasady liczenia stażu pracy zwiększyły wydatki części urzędów na dodatki stażowe i nagrody jubileuszowe. Instytucje publiczne nie dostały na ten cel dodatkowego finansowania, dlatego szukają oszczędności w funduszu nagród, podwyżkach i nowych etatach. Jednocześnie do Sejmu trafiła petycja dotycząca kolejnych świadczeń dla osób z najdłuższym stażem. Od 1 stycznia 2026 r. sektor publiczny stosuje rozszerzone zasady ustalania stażu pracy. Do okresów zatrudnienia mogą być obecnie zaliczane m.in. lata prowadzenia działalności gospodarczej oraz wykonywania pracy na podstawie umowy zlecenia. Od 1 maja podobne przepisy obowiązują również pracodawców prywatnych. Zmiana ma bezpośredni wpływ na uprawnienia pracowników. Wyższy staż pracy może przyspieszyć uzyskanie prawa do dłuższego urlopu, zwiększyć dodatek za wieloletnią pracę albo spowodować wcześniejszą wypłatę nagrody jubileuszowej. W administracji pojawił się...

Czytaj więcejDetails

Skarbówka pyta, skąd pieniądze na samochód. Podatek może wynieść 75 proc.

autor Dominik Bożek
2026-09-25
0
zalamany przedsiebiorca

Zakup samochodu za 50 tys. zł albo wpłata 60 tys. zł wkładu własnego do mieszkania mogą zainteresować urząd skarbowy, jeśli wcześniejsze dochody podatnika nie wyjaśniają, skąd pochodziły pieniądze. W takim przypadku fiskus może poprosić o wskazanie źródła środków. Gdy część wydatków nie znajduje pokrycia w opodatkowanych lub nieopodatkowanych zgodnie z prawem przychodach, podatek od nieujawnionych źródeł wynosi 75 proc. Nie jest jednak liczony automatycznie od wartości całego zakupu. Podatek 75 proc. dotyczy niewyjaśnionej części wydatków Przepisy o przychodach z nieujawnionych źródeł nie dotyczą wyłącznie wielomilionowych majątków. Punktem wyjścia jest porównanie wydatków podatnika z pieniędzmi, których pochodzenie potrafi wykazać. Ustawa o PIT przewiduje, że podstawą opodatkowania jest nadwyżka wydatków nad przychodami opodatkowanymi oraz przychodami nieopodatkowanymi zgodnie z przepisami. Od tak ustalonej...

Czytaj więcejDetails

Nowa funkcja e-US: udostępnianie danych księgowemu. Na czym polega?

autor Aleksandra Pluta
2026-09-22
0
annie spratt sggw4 qDD54 unsplash

Różnica między kwotą zaliczek na PIT wynikającą z ksiąg a kwotą widoczną w e-Urzędzie Skarbowym? Wpłata, która została zaliczona przez urząd na inną należność? Zaległość, o której księgowy dowiaduje się dopiero od klienta? Do tej pory wyjaśnienie takich sytuacji często wymagało zaangażowania podatnika. Klient logował się do e-US, pobierał dane albo robił zrzuty ekranu i przekazywał je księgowemu. Krajowa Administracja Skarbowa udostępniła rozwiązanie tego problemu. Nowa usługa pozwala osobie fizycznej lub organizacji przekazać wskazanej osobie dostęp do danych znajdujących się w e-US. Upoważniony ma prawo wyłącznie do ich odczytu, a nie do podejmowania działań w imieniu podatnika. Księgowy może więc zweryfikować potrzebne dane bez możliwości dokonywania zmian czy podejmowania innych czynności na koncie klienta. Sprawdź, jak działa nowa funkcja e-Urzędu...

Czytaj więcejDetails
Więcej

Rekomendowane.

polski sejm

Progi podatkowe 2026 i 2027. Rząd chce nowej stawki PIT i przesunięcia drugiego progu

2026-09-15
technologia 2023

Trendy technologiczne w 2023 roku

2026-09-15

Rankingi dla firm

Ranking kont firmowych Ranking faktoringu Ranking programów do fakturowania Ranking programów KSeF Ranking kont firmowych Ranking faktoringu Ranking kantor internetowy Ranking ubezpieczenie mieszkania Kredyty dla firm Ranking najlepszych leasingów Ranking najlepszych programów dla biur rachunkowych Ranking najlepszy programów do mailingu Ranking programów do fakturowania

Poszukujesz finansowania?

Porozmawiaj z ekspertem
z efaktor!

Portal.Faktura.pl

Najświeższe i najciekawsze wiadomości z zakresu finansów firmy, prawa, podatków i księgowości.

Znajdź nas tutaj:

Newsletter

Jako pierwszy, dowiesz się o ważnych wiadomościach i wydarzeniach bezpośrednio do Twojej skrzynki odbiorczej.

Gratulacje!

Pomyślnie dołączyłeś do naszej listy subskrybentów. Potwierdź proszę swój adres e-mail. Link jest już na Twojej poczcie. 

Kategorie

  • Alarm podatkowy
  • Bez kategorii
  • Biznes
  • Biznes pod lupą
  • Finanse
  • Player
  • Podatki
  • Poradnik przedsiębiorcy
  • Prawo
  • Technologia
  • Zadbaj o swój portfel
Współpraca

Najciekawsze

nieruchomosc klucz

Podatek od nieruchomości w 2027 roku. Wyższe limity dla mieszkań, domów i firm

2026-10-14
mobbing 2026 obowiązki pracodawcy

Mobbing od 5 listopada: co zmienić w firmie?

2026-10-13
  • Polityka prywatności
  • Regulamin usługi newsletter
  • Regulamin korzystania z serwisu

© 2026 - Najświeższe informacje ze świata finansów i biznesu by Faktura.pl
Projekt i realizacja Digital Daniel Król

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

No Result
View All Result
  • Biznes
  • Podatki
    • KSeF Pytania i Odpowiedzi
  • Finanse
    • Faktoring dla transportu
  • Prawo
  • Ranking faktoringu – TOP 10 Ofert Faktoringu – Październik 2026
  • Technologia

© 2026 - Najświeższe informacje ze świata finansów i biznesu by Faktura.pl
Projekt i realizacja Digital Daniel Król

Not enough quota to unlock this post
Unlock left : 0
Are you sure want to cancel subscription?