• Program do faktur
  • Współpraca
  • Najlepsze konta firmowe – Lipiec 2025
  • Ranking faktoringu
czwartek, 3 lipca, 2025
Zaloguj się
Portal.Faktura.pl
  • Finanse
    • Wszystko
    • Zadbaj o swój portfel
    • RANKING FAKTORINGU
    • MIKROFAKTORING
    • FAKTORING DLA TRANSPORTU
    tunel ciezarowka
    Ruszyły dopłaty do ciężarówek elektrycznych. Można dostać nawet 750 tys. zł dotacji na zakup lub leasing pojazdu
    najlepszy program do faktur ranking 03
    Jak wybrać odpowiedni kod PKD dla Twojej działalności?
    zlobek jak otworzyc
    Trwa boom na żłobki. Jak otworzyć żłobek i zarabiać na swoim?
    traderzy
    Chcesz obniżyć koszty zatrudnienia w firmie? Sprawdź, jak otrzymać dofinansowanie na pracownika w 2025 roku
    kawa laptop
    Oszczędzaj od pierwszego dnia działalności — najlepsze ulgi i finansowania na start
    • Faktoring dla transportu
    • Mikrofaktoring
  • Biznes
    • Wszystko
    • Biznes pod lupą
    • Poradnik przedsiębiorcy
    • RANKING FAKTORINGU
    • MIKROFAKTORING
    • FAKTORING DLA TRANSPORTU
    nieruchomosc klucz
    Ceny mieszkań na widoku! Deweloperzy w panice, kupujący zacierają ręce
    traderzy
    Ożywienie czy złudzenie? Gospodarka balansuje na krawędzi
    3 e mail marketing
    Zamknięcie Cieśniny Ormuz. Czy przedsiębiorcy w Polsce mają się czego obawiać?
    foto ranking faktoringu n 4
    Specjalista ds. zakupów – zawód przyszłości, czy strata czasu?
    pytania kawa
    Jak otworzyć kawiarnię – przewodnik krok po kroku
  • Podatki
    • Wszystko
    • Alarm podatkowy
    • RANKING FAKTORINGU
    • MIKROFAKTORING
    • FAKTORING DLA TRANSPORTU
    foto ranking faktoringu n 6
    Wyższy limit zwolnienia z VAT od 2026 roku!
    flaga unia europejska
    Polska wdrażając unijne przepisy, regularnie rozszerza je o własne regulacje, choć nie jest to konieczne
    sprzedaz komputer
    Jak uzyskać indywidualną interpretację podatkową? Prosty przewodnik krok po kroku
    podatki okulary
    Rewolucja w Ordynacji Podatkowej 2025 – co się zmieniło i dlaczego warto o tym wiedzieć?
    jhon jim 5BIbTwXbTWk unsplash
    Minimalne wynagrodzenie idzie w górę? Zobacz, ile będzie Cię kosztować pracownik
  • Prawo
    zus 2025 składki zdrowotnej składek zus składka emerytalna ubezpieczenia społeczne składka rentowa preferencyjne składki zus wysokość składek zus ubezpieczenia emerytalne składek na ubezpieczenia społeczne minimalnego wynagrodzenia wysokość składki zdrowotnej składka chorobowa podstawy wymiaru składek przeciętnego wynagrodzenia minimalna składka zdrowotna podwyżka składek zus prognozowanego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego fundusz pracy sumy składek zus prognozowane przeciętne wynagrodzenie sprzedaży środków trwałych ubezpieczenie zdrowotne składki zus w 2025 60 prognozowanego przeciętnego wynagrodzenia opłacania składek przychodów ewidencjonowanych wysokości osiąganego dochodu składka wypadkowa składki na ubezpieczenie wysokość składki poszczególne składki skali podatkowej zus w 2025 następujące składki wymiaru składek na ubezpieczenia podatek liniowy zasadach ogólnych formy opodatkowania działalności gospodarczej zasiłku chorobowego ubezpieczenie chorobowe działalność gospodarczą preferencji zus składek zus dla przedsiębiorców duży zus zasiłku macierzyńskiego formy opodatkowania opłacać przedsiębiorcy 2025 r mały zus przedsiębiorca zobowiązany samodzielnego ustalania wyższe składki podstawa wymiaru których dochody gospodarce narodowej sektorze przedsiębiorstw główny urząd statystyczny osób rozliczających składki rok składkowy
    Cyfrowa rewolucja w KRS. Nowe przepisy mogą ułatwić życie przedsiębiorcom
    ian KDZBdPFTBfg unsplash
    Duży cios we właścicieli działek. Sprawdź, czy już 2026 roku Twoja działka stanie się bezwartościowa
    igor omilaev gVQLAbGVB6Q unsplash
    Czy korzystanie ze sztucznej inteligencji jest legalne? Jest już propozycja ustawy o systemach AI
    zalamany przedsiebiorca
    Czy Cinkciarz oddaje pieniądze?
    donald melania trump
    O co oskarżony jest Trump?
    sedzia sad mlotek
    Czy wprowadzenie „alkotubek” było niezgodne z prawem?
    Rafal Brzoska
    Czy Rafał Brzoska ucywilizuje Metę?
    temida waga
    Zakaz prowadzenia działalności? Uważaj, bo to może dotyczyć też Twojej firmy
    transport kierowca
    Absurd, czy konieczny krok? Nowelizacja niezrealizowanej nowelizacji ustawy o transporcie drogowym.
  • Technologia
    walka z cyberprzestepstwami
    Szokujące dane: 83% firm ryzykuje wyciek danych osobowych
    elektryk
    Polacy nie chcą elektryków, a do 2030 roku ma ich być 1,5 mln
    technologia 2023
    Czy DeepSeek jest bezpieczny?
    sztuczna inteligencja
    UE inwestuje miliardy w AI, ale czy nie jest za późno? Co może zyskać Polska?
    76a4044
    Jeden pracownik magazynu na 2 hektary – jak to możliwe?
No Result
View All Result
  • Finanse
    • Wszystko
    • Zadbaj o swój portfel
    • RANKING FAKTORINGU
    • MIKROFAKTORING
    • FAKTORING DLA TRANSPORTU
    tunel ciezarowka
    Ruszyły dopłaty do ciężarówek elektrycznych. Można dostać nawet 750 tys. zł dotacji na zakup lub leasing pojazdu
    najlepszy program do faktur ranking 03
    Jak wybrać odpowiedni kod PKD dla Twojej działalności?
    zlobek jak otworzyc
    Trwa boom na żłobki. Jak otworzyć żłobek i zarabiać na swoim?
    traderzy
    Chcesz obniżyć koszty zatrudnienia w firmie? Sprawdź, jak otrzymać dofinansowanie na pracownika w 2025 roku
    kawa laptop
    Oszczędzaj od pierwszego dnia działalności — najlepsze ulgi i finansowania na start
    • Faktoring dla transportu
    • Mikrofaktoring
  • Biznes
    • Wszystko
    • Biznes pod lupą
    • Poradnik przedsiębiorcy
    • RANKING FAKTORINGU
    • MIKROFAKTORING
    • FAKTORING DLA TRANSPORTU
    nieruchomosc klucz
    Ceny mieszkań na widoku! Deweloperzy w panice, kupujący zacierają ręce
    traderzy
    Ożywienie czy złudzenie? Gospodarka balansuje na krawędzi
    3 e mail marketing
    Zamknięcie Cieśniny Ormuz. Czy przedsiębiorcy w Polsce mają się czego obawiać?
    foto ranking faktoringu n 4
    Specjalista ds. zakupów – zawód przyszłości, czy strata czasu?
    pytania kawa
    Jak otworzyć kawiarnię – przewodnik krok po kroku
  • Podatki
    • Wszystko
    • Alarm podatkowy
    • RANKING FAKTORINGU
    • MIKROFAKTORING
    • FAKTORING DLA TRANSPORTU
    foto ranking faktoringu n 6
    Wyższy limit zwolnienia z VAT od 2026 roku!
    flaga unia europejska
    Polska wdrażając unijne przepisy, regularnie rozszerza je o własne regulacje, choć nie jest to konieczne
    sprzedaz komputer
    Jak uzyskać indywidualną interpretację podatkową? Prosty przewodnik krok po kroku
    podatki okulary
    Rewolucja w Ordynacji Podatkowej 2025 – co się zmieniło i dlaczego warto o tym wiedzieć?
    jhon jim 5BIbTwXbTWk unsplash
    Minimalne wynagrodzenie idzie w górę? Zobacz, ile będzie Cię kosztować pracownik
  • Prawo
    zus 2025 składki zdrowotnej składek zus składka emerytalna ubezpieczenia społeczne składka rentowa preferencyjne składki zus wysokość składek zus ubezpieczenia emerytalne składek na ubezpieczenia społeczne minimalnego wynagrodzenia wysokość składki zdrowotnej składka chorobowa podstawy wymiaru składek przeciętnego wynagrodzenia minimalna składka zdrowotna podwyżka składek zus prognozowanego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego fundusz pracy sumy składek zus prognozowane przeciętne wynagrodzenie sprzedaży środków trwałych ubezpieczenie zdrowotne składki zus w 2025 60 prognozowanego przeciętnego wynagrodzenia opłacania składek przychodów ewidencjonowanych wysokości osiąganego dochodu składka wypadkowa składki na ubezpieczenie wysokość składki poszczególne składki skali podatkowej zus w 2025 następujące składki wymiaru składek na ubezpieczenia podatek liniowy zasadach ogólnych formy opodatkowania działalności gospodarczej zasiłku chorobowego ubezpieczenie chorobowe działalność gospodarczą preferencji zus składek zus dla przedsiębiorców duży zus zasiłku macierzyńskiego formy opodatkowania opłacać przedsiębiorcy 2025 r mały zus przedsiębiorca zobowiązany samodzielnego ustalania wyższe składki podstawa wymiaru których dochody gospodarce narodowej sektorze przedsiębiorstw główny urząd statystyczny osób rozliczających składki rok składkowy
    Cyfrowa rewolucja w KRS. Nowe przepisy mogą ułatwić życie przedsiębiorcom
    ian KDZBdPFTBfg unsplash
    Duży cios we właścicieli działek. Sprawdź, czy już 2026 roku Twoja działka stanie się bezwartościowa
    igor omilaev gVQLAbGVB6Q unsplash
    Czy korzystanie ze sztucznej inteligencji jest legalne? Jest już propozycja ustawy o systemach AI
    zalamany przedsiebiorca
    Czy Cinkciarz oddaje pieniądze?
    donald melania trump
    O co oskarżony jest Trump?
    sedzia sad mlotek
    Czy wprowadzenie „alkotubek” było niezgodne z prawem?
    Rafal Brzoska
    Czy Rafał Brzoska ucywilizuje Metę?
    temida waga
    Zakaz prowadzenia działalności? Uważaj, bo to może dotyczyć też Twojej firmy
    transport kierowca
    Absurd, czy konieczny krok? Nowelizacja niezrealizowanej nowelizacji ustawy o transporcie drogowym.
  • Technologia
    walka z cyberprzestepstwami
    Szokujące dane: 83% firm ryzykuje wyciek danych osobowych
    elektryk
    Polacy nie chcą elektryków, a do 2030 roku ma ich być 1,5 mln
    technologia 2023
    Czy DeepSeek jest bezpieczny?
    sztuczna inteligencja
    UE inwestuje miliardy w AI, ale czy nie jest za późno? Co może zyskać Polska?
    76a4044
    Jeden pracownik magazynu na 2 hektary – jak to możliwe?
No Result
View All Result
Portal.Faktura.pl
No Result
View All Result
Główna Finanse

Rynek nieruchomości wyhamował, zabierając dochód brokerom finansowym? Niekoniecznie

Dominik Bożek autor Dominik Bożek
2023-03-23
w Finanse
0
danist soh 8Gg2Ne uTcM unsplash

Obecna sytuacja na rynku finansowym odbija się negatywnie praktycznie na każdym. Tyczy to się również brokerów finansowych, którzy do tej pory zarabiali głównie na pośredniczeniu przy zawieraniu umów na kredyty hipoteczne. Rynek mieszkaniowy w ostatnich miesiącach nieco wyhamował – czy to oznacza, że brokerzy zostali na lodzie? Niekoniecznie.

Sponsorem sekcji jest eFaktor - Twój partner w biznesie

Spis treści schowaj
1 Coraz mniej udzielanych kredytów
2 Broker finansowy, czyli przewodnik
3 Dlaczego coraz mniej jest udzielanych kredytów hipotecznych?
4 Faktoring rośnie, jak nigdy wcześniej
5 Jakie są zalety faktoringu dla brokera?
6 Podsumowanie

Podobne artykuły

inpost ff sampling3

Biznes oferty InPost dla małych firm, czyli jak uprościć logistykę bez dużych nakładów

2025-07-03
nieruchomosc klucz

Ceny mieszkań na widoku! Deweloperzy w panice, kupujący zacierają ręce

2025-07-03
traderzy

Ożywienie czy złudzenie? Gospodarka balansuje na krawędzi

2025-07-02
foto ranking faktoringu n 6

Wyższy limit zwolnienia z VAT od 2026 roku!

2025-07-01
krzysztof bochynski fakturapl

Krzysztof Bochyński dołącza do zespołu Faktura.pl jako Dyrektor ds. Rozwoju Sieci

2025-07-01
tunel ciezarowka

Ruszyły dopłaty do ciężarówek elektrycznych. Można dostać nawet 750 tys. zł dotacji na zakup lub leasing pojazdu

2025-06-30

Coraz mniej udzielanych kredytów

Wobec wszechobecnej galopującej inflacji coraz mniej osób decyduje się na wzięcie kredytu. Co więcej, nawet jeśli ktoś ma chęć zadłużenia się w banku, to może mu się to nie udać. Jest to wynik tego, że w zeszłym roku wszystkie banki zgodnie zaostrzyły kryteria udzielania kredytów. Zgodnie z danymi Biura Informacji Kredytowej w 2022 r. wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych spadła o 49,1% rok do roku, do 45,4 mld zł. Tak na oficjalnej stronie BIK-u podsumował to zjawisko prezes Zarządu Biura Informacji Kredytowej S.A., dr Mariusz Cholewa:

Tak wyraźny spadek wartości kredytów bankowych o ponad 13 mld zł rok do roku nie był dotychczas odnotowany. Zdecydował o tym niższy o 11,8 mld zł portfel kredytów mieszkaniowych. Spadek ten był wynikiem gwałtownego wyhamowania akcji kredytowej w 2022 r., spowodowanego m.in. obniżeniem zdolności kredytowej Polaków. Wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych była niższa o prawie 44 mld zł w stosunku do rekordowego 2021 r. Drugim powodem redukcji portfela był prawie dwukrotny wzrost wartości nadpłat i całkowitych spłat kredytów mieszkaniowych przez kredytobiorców, na kwotę 52,4 mld zł.

Wartość nowo podpisanych umów o kredyt hipoteczny (kwartalnie w mld zł)

wartosc nowo podpisanych umow o kredyt hipoteczny kwartalnie w mld. zl
Dane dotyczące okresów historycznych zostały zaczerpnięte z kwartalnych Raportów AMRON-SARFIN. Źródło: Credipass.

Co więcej, prognozy BIK na 2023 r. też nie wyglądają okazale, ponieważ szacowane było obniżenie wartości akcji kredytowej w segmencie kredytów hipotecznych o 38% względem 2022 r. Mateusz Skowronek z firmy eFaktor na portalu Bankier.pl dodaje:

W latach 2020–2022 banki zaostrzyły politykę kredytową. Klient, który szedł do banku po kredyt – a to jest pierwsze narzędzie wsparcia finansowego, jakie zna polski przedsiębiorca – spotykał się z odmową. W takiej sytuacji znalazły się gastronomia, turystyka, budowlanka. Wiele przedsiębiorstw, które rok, dwa lata wcześniej spokojnie otrzymałyby finansowanie bankowe, teraz nie ma zdolności kredytowej.

srednia zdolnosc kredytowa
Założenia: miesięczny dochód gospodarstwa domowego rodziny i pary to 8000 zł netto, singla 5000 zł netto. Źródło: Credipass.

Tak jak wspominał Mateusz Skowronek, jednym z sektorów, które ucierpiały na obecnej sytuacji ekonomicznej w kraju jest budowlanka, co znajduje potwierdzenie w liczbach. Według najnowszego raportu GUS w lutym br. rozpoczęcie budowy nowych mieszkań spadło o 39,4% r/r. Jest to najsłabsze otwarcie roku od 7 lat. W tym roku deweloperzy rozpoczęli budowę zaledwie 12,4 tys. lokali mieszkalnych. Spadek dotyczy również pozwoleń na budowę (10 739 mieszkań, spadek o 38,7% r/r) oraz mieszkań oddanych do użytku (34 tys. mieszkań, spadek o 2,9% r/r).

rozpoczete budowy mieszkan
Źródło: Bankier.pl

Jest to zła informacja nie tylko dla osób, którym marzy się własne mieszkanie lub lokal usługowy, ale i dla tych, którzy zarabiają na takich kredytach, czyli dla banków oraz pośredników finansowych. Tak duże instytucje, jak banki w większości poradzą sobie z obniżonymi dochodami w związku z kredytami, ponieważ mają inne produkty, na których mogą sobie „odbić” stratę oraz dlatego, że mają zabezpieczenie finansowe. Inaczej ma się sprawa z brokerami, dla których procent za pośrednictwo przy umowach kredytowych był lwią częścią ich dochodów.

Broker finansowy, czyli przewodnik

Wzięcie kredytu na mieszkanie nie jest operacją, którą robi się raz na tydzień, czy raz na miesiąc. Taką operację przeciętny Kowalski przeprowadza raz-dwa razy w życiu, albo w ogóle. To powoduje, że potrzeba w takiej pomocy wykwalifikowanego specjalisty, który będzie skutecznie pośredniczył w transakcji finansowej między podmiotem udzielającym finansowania a klientem. Wtedy najczęściej przyszły kredytobiorca zwraca się o pomoc do brokera finansowego. Czy zatem można powiedzieć, że broker finansowy za przekazanie dokumentów jednej strony do drugiej dostaje prowizje i na tym kończy się jego zadanie? Otóż nie, jego obowiązki wykraczają daleko poza przekazywaniem dokumentów.

Zadaniem pośrednika jest reprezentowanie klienta i służenie pomocą w tematach, w których się specjalizuje. To nie polega tylko na samym pośredniczeniu, ale i na poradzie w sprawach finansowych. Broker finansowy ma za zadanie zabezpieczyć interesy klienta w najlepszy możliwy sposób. Brokerem może być zarówno osoba fizyczna, ale też i jednostka prawna, jak i nieposiadająca osobowości prawnej. Do wykonywania tego zawodu jest potrzebne zezwolenie Komisji Nadzoru Finansowego.

Broker finansowy za usługę pośredniczenia w transakcji pobiera wynagrodzenie w wysokości zależnej od umowy podpisanej z klientem. Jednym z modeli wynagrodzenia brokera finansowego jest kurtaż brokerski, polegający na pobieraniu prowizji za pośrednictwo i sfinalizowanie transakcji między klientem a sprzedającym. Niezależnie od modelu wynagrodzenia jedno jest pewne – broker finansowy ma obowiązek poinformować klienta w jaki sposób wyliczane jest jego wynagrodzenie.

Dlaczego coraz mniej jest udzielanych kredytów hipotecznych?

Brokera finansowego można zatem uznać za przewodnika przeciętnego Kowalskiego po świecie finansów. Jak już wspominaliśmy wcześniej, do takich specjalistów najczęściej zwracały się osoby, które ubiegały się o kredyt hipoteczny. Obecnie mało kto bierze się za taką operację finansową z paru powodów. Jednym z nich są rosnące do niedawna ceny mieszkań.

Indeks cen mieszkań

indeks cen mieszkan
Metodologia: Indeks cen mieszkań jest skonstruowany na podstawie koszyka średnich cen transakcyjnych dla sześciu największych miast w Polsce. Źródło: Credipass

W dobie szalejącej inflacji mało kto może sobie pozwolić na kupno nowego mieszkania. Polaków bardziej – niż nowa nieruchomość – interesuje w jaki sposób przeciwdziałać rosnącym cenom. Co prawda, ostatnio ceny mieszkań nieco spadły, ale i tak obecnie popularniejsze jest „zaciskanie pasa”, niż nowa inwestycja, która może przynieść dodatkowy przychód. Szczególnie, że wzięcie kredytu na mieszkanie wiąże się z cykliczną spłatą kredytu, a kwoty rat może i spadły w ostatnim kwartale, ale i tak są o wiele większe, niż rok wcześniej.

Średnia miesięczna rata kredytu hipotecznego

srednia miesieczna rata kredytu hipotecznego
Źródło: Credipass

Trzeba również pamiętać, że banki podwyższyły progi dla osób lub przedsiębiorstw, które ubiegają się o kredyt. Naturalnie przez to zmniejszyła się liczba udzielanych kredytów. To odbiło się na średniej kwocie kredytu hipotecznego.

Średnia kwota kredytu hipotecznego

srednia kwota kredytu hipotecznego
Źródłem analizy są dane dotyczące kredytów hipotecznych realizowanych za pośrednictwem ekspertów kredytowych Credipass Sp. z o.o. Źródło: Credipass.

Jak widać, delikatny spadek cen mieszkań oraz rat kredytów w ostatnim kwartale 2022 roku nie wpływa na średnią kwotę kredytu hipotecznego. Z tego wynika, że im mniejsze średnia kwota kredytu hipotecznego, tym broker finansowy zarabia mniej.

Dla brokerów jest to jasny sygnał na to, że przeczekanie kryzysu kredytowego to nie jest najlepsze rozwiązanie, więc wielu z nich zaczęło przychylniej patrzeć na inne produkty finansowe. Podczas takich obserwacji nietrudno zauważyć jednego z nich, który w ostatnich latach dynamicznie rośnie.

Faktoring rośnie, jak nigdy wcześniej 

100 mld euro – na taką kwotę faktorzy sfinansowali działalność przedsiębiorstw w 2022 roku. Jeszcze w 2017 roku z tego narzędzia finansowania korzystało zaledwie 9 tys. firm. W ubiegłym roku było to 25 tys. firm. Rok do roku branża faktoringu notuje trzycyfrowe wzrosty. Jest to wynikiem m.in. tego, że coraz bardziej dochodzą do głosu faktorzy, którzy są spoza sektora bankowego. Te instytucje wspierają w większości sektor MŚP, dla których banki mają za wysoki próg wejścia. Duże instytucje też charakteryzują się „sztywnymi widełkami” wobec spełniania warunków udzielania kredytów, które często nie są na rękę przedsiębiorcom. Firmy spoza sektora bankowego za to charakteryzują się indywidualnym podejściem do klienta, dzięki czemu mogą sfinansować firmy, którym nie było dane uzyskać pomocy w banku.

Obroty firm zrzeszonych w Polskim Związku Faktorów po IV kwartale 2022 r. (w mld zł)

obroty firm zrzeszonych w Polskim Zwiazku Faktorow po IV kwartale 2022 r
Źródło: Polski Związek Faktorów (PZF)

Oczywiście, nie bez znaczenia jest sytuacja ekonomiczna w kraju. W Polsce mamy do czynienia z najwyższą od 26 lat inflacją, więc to naturalne, że przedsiębiorcy szukają wsparcia gdzie tylko mogą. Faktoring może zwiększyć płynność finansową, która tak bardzo jest potrzebna w dzisiejszych czasach. Dla tych średnich i małych przedsiębiorstw taki zastrzyk gotówki może być na wagę istnienia firmy. Dlatego też te firmy wolą korzystać z faktorów pozabankowych, w których pieniądze możesz dostać jeszcze tego samego dnia. A dziś wartość czasu znacząco wzrosła w porównaniu do poprzednich lat, o czym świadczy wcześniej wspomniana inflacja. Tak przeciwdziałanie inflacji za pomocą faktoringu tłumaczył portalowi Bankier.pl Mateusz Skowronek z firmy eFaktor:

Weźmy przykład firmy budowlanej, mającej wykonać zakontraktowany projekt, który będzie trwał dłużej. Ceny materiałów gwałtownie rosną – w ciągu dwóch miesięcy nawet o 100 proc., co zmienia rentowność całego projektu. Dla tej firmy wielkie znaczenie ma to, czy kupi materiały teraz, czy za dwa miesiące.

Faktoring jest atrakcyjny, zarówno dla firm, ubiegających się o finansowanie, jak i dla pośredników. Dla pierwszej z wymienionych grup daje m.in. płynność finansową oraz może być używany, jako narzędzie, które przeciwdziała inflacji. Dzięki faktorom spoza sektora bankowego o finansowanie może się ubiegać zarówno wielka korporacja, jak i jednoosobowa działalność gospodarcza. Faktoring jest na tyle pojemnym obszarem, że praktycznie każde przedsiębiorstwo znajdzie coś dla siebie. To samo dotyczy brokerów finansowych, którzy coraz częściej przychylnym okiem patrzą w stronę faktoringu.

160% – o tyle rok do roku zwiększyła się liczba umów, które podpisałem z brokerami. Około 90% portfela brokerów finansowych było oparte na kredytach hipotecznych. W związku z kryzysem kredytowym brokerzy zaczęli interesować się innymi instrumentami finansowymi i gro z nich odkryła faktoring, który nadal w świadomości znaczniej większości Polaków jest tym, czym był leasing w latach 90’ – czyli nie do końca zrozumianym produktem. Owszem, dla niektórych brokerów to wciąż nieodkryty teren, ale wystarczy jedno-max dwa szkolenia i już każdy sobie zdaje sprawę, że to nie jest trudne. Ba, cały proces faktoringu można wyjaśnić w prosty sposób, który będzie zrozumiały praktycznie dla każdego.

Powiedział nam Michał Saluter, dyrektor ds. rozwoju sieci partnerów eFaktor. Jest to niezbity dowód na to, że brokerzy finansowi nie czekają bezczynnie na rozwój wydarzeń i sami biorą los w swoje ręce, a do tego niezbędne jest śledzenie trendów na rynku finansowym.

Jakie są zalety faktoringu dla brokera?

Faktoring dla brokera finansowego nie musi być wcale tylko opcją rezerwową, kiedy rynek kredytów hipotecznych przeżywa kryzys. Ten produkt finansowy jest atrakcyjniejszy, niż może się to wydawać na pierwszy rzut oka.

Z jednej umowy broker może mieć prowizję od uruchomienia, jak i prowizję stałą. Pośrednik, dzięki temu może mieć dochód pasywny. Biorąc pod uwagę to, że sam proces rejestracji klienta jest banalnie prosty i wystarczy tylko wprowadzić podstawowe dane klienta przez formularz online, to nie dziwię się, że coraz więcej brokerów zgłasza się do mnie. Kiedyś to było nie do pomyślenia. Dziś nie muszę się ubiegać o kontakt, ponieważ brokerzy sami do mnie trafiają. Najczęściej z polecenia. Podejrzewam, że wynika to z tego, że moje szkolenia są najzwyczajniej w świecie skuteczne.

Tak podsumował niektóre z korzyści dla brokerów Michał Saluter.

Digitalizacja i edukacja to kolejne plusy dla branży faktoringowej. Dzięki nowoczesnym platformom istnieje możliwość, że uzyskasz finansowanie nie wychodząc z domu – to samo tyczy się przy pośredniczeniu przy operacjach finansowych. Co do edukacji, to większość faktorów dba o nią dla brokerów finansowych. W końcu to jest również w ich interesie, ponieważ im bardziej wykwalifikowany broker, tym lepiej przekaże wiedzę klientowi. Nieświadomy przedsiębiorca to nie jest dobra sytuacja dla żadnej ze stron transakcji. Wówczas kończy się to na stracie czasu, a czas to obecnie najcenniejsza waluta. Kiedyś cena, teraz czas czyni cuda – podsumował Michał Saluter.

Michal Saluter eFaktor
Michał Saluter podczas jednego ze swoich szkoleń

Niedziwne więc, że obecnie kiedy ceny rosną w szaleńczym tempie przedsiębiorcy najczęściej zwracają się do faktorów spoza sektora bankowego. To właśnie u nich mogą uzyskać finansowanie jeszcze tego samego dnia. W banku jest to niemożliwe. Co więcej, w bankach wnioski takich faktorantów mogą nie przejść weryfikacji. Faktorzy spoza sektora bankowego są bardziej elastyczni, dzięki czemu tak szybko rośnie rynek faktoringu.

Podsumowanie

Faktoring oferuje pomoc nie tylko przedsiębiorstwom w potrzebie ale również i tym, którzy do tej pory zarabiali pieniądze na pośredniczeniu między transakcjami. Jeśli dochód brokera do tej pory opierał się głównie na kredytach hipotecznych, to jasnym jest, że nie warto załamywać rąk, tylko trzeba zacząć szukać rozwiązań. A te – jak widzimy – znajdują się na każdym rogu.

5/5 - (1 vote)
Dominik Bożek

Dominik Bożek

Autor kilkudziesięciu artykułów o tematyce biznesowej w branżowych mediach. Od lat realizuje misję edukowania przedsiębiorców ws. skutecznego korzystania z faktoringu poprzez tworzenie i dystrybuowanie treści. Absolwent Politechniki Warszawskiej, gdzie uzyskał tytuł magistra Administracji ze specjalizacją Finanse i Bankowość. Redaktor naczelny biznesowego serwisu portal.faktura.pl.

Podobne Wpisy

Biznes oferty InPost dla małych firm, czyli jak uprościć logistykę bez dużych nakładów

autor Redakcja
2025-07-03
0
inpost ff sampling3

Nie każda firma działa na skalę ogólnopolską. Nie każda ma magazyn, zespół logistyczny czy system ERP. Ale każda, nawet ta najmniejsza wysyła paczki. Dla wielu mikro przedsiębiorców logistyka to temat, który albo ich przerasta, albo blokuje rozwój. A przecież nie musi tak być. Zaczynasz? Zobacz czego potrzebujesz Świeżo założona firma boryka się z wieloma wyzwaniami. Czasem działalność zaczyna się przy kuchennym stole, z telefonem w jednej ręce i produktem w drugiej. To nie znaczy, że nie da się działać profesjonalnie od samego początku, a to, że wystarczy mieć dostęp do narzędzi, które nie utrudniają, tylko ułatwiają pracę. Właśnie z myślą o nowych małych firmach jak i tych większych, chcących zmienić coś w swojej logistyce, powstały biznes oferty InPost. Są one...

Czytaj więcej

Ceny mieszkań na widoku! Deweloperzy w panice, kupujący zacierają ręce

autor Magdalena Grochocka
2025-07-03
0
nieruchomosc klucz

Już od 11 lipca 2025 roku deweloperzy muszą codziennie publikować i aktualizować ceny mieszkań – jawnie, przejrzyście i bez ukrytych kosztów. To największa zmiana na rynku pierwotnym od lat, która może wstrząsnąć sposobem, w jaki Polacy kupują nieruchomości. Co dokładnie się zmieni i kto na tym zyska? Dlaczego „jawność cen” to rewolucja na rynku nieruchomości? Nowe przepisy wprowadzają obowiązek publikowania pełnej ceny każdego mieszkania (zarówno za metr, jak i całkowitej) na stronie internetowej dewelopera oraz w materiałach reklamowych. Deweloperzy będą musieli codziennie aktualizować dane, archiwizować historię zmian i zgłaszać je do specjalnego rejestru publicznego. Przepisy obejmują również obowiązek publikacji cen za dodatkowe elementy, takie jak miejsce postojowe czy komórka lokatorska, które wcześniej często były „domyślnie” ukrywane. Ustawa została podpisana na...

Czytaj więcej

Ożywienie czy złudzenie? Gospodarka balansuje na krawędzi

autor Magdalena Grochocka
2025-07-02
0
traderzy

Główny Urząd Statystyczny opublikował właśnie kluczowe dane za pierwszy kwartał i maj 2025 roku. Raport zawiera aktualne informacje o wzroście PKB, sytuacji na rynku pracy, poziomie płac, produkcji przemysłowej i sprzedaży detalicznej. Z perspektywy przedsiębiorców i analityków dane te pokazują nie tylko obecną kondycję gospodarki, ale też wskazują możliwe scenariusze na nadchodzące miesiące. Czy polska gospodarka rzeczywiście wychodzi z okresu spowolnienia? Przyjrzyjmy się najważniejszym liczbom. Tempo wzrostu PKB – stabilizacja czy złudzenie odbicia? Według danych GUS, realny wzrost produktu krajowego brutto w I kwartale 2025 roku wyniósł 3,2% w ujęciu rocznym. To wyraźna poprawa w porównaniu z analogicznym okresem rok wcześniej, kiedy wzrost wyniósł jedynie 2,2%. W ujęciu kwartalnym, po korekcie sezonowej, PKB wzrósł o 0,7%, co może świadczyć o...

Czytaj więcej

Wyższy limit zwolnienia z VAT od 2026 roku!

autor Marek Polubiatko
2025-07-01
0
foto ranking faktoringu n 6

Po blisko dekadzie zdecydowano się podnieść limit zwolnienia podmiotowego z podatku VAT. Od 2017 roku kształtował się on na poziomie 200 000 zł. Od 2026 roku będzie o 20% wyższy i wyniesie 240 000 zł. To dobra wiadomość dla mniejszych przedsiębiorców, natomiast pośród dostępnych propozycji wybrano najmniej korzystną polskim firmom. Opozycja apelowała o podniesienie limitu do 300 000 zł lub przynajmniej 250 000 zł. Niestety, nie zdecydowano się również na regularne, rokroczne podnoszenie limitu zwolnienia podmiotowego na podstawie wskaźnika inflacji, co byłoby rozsądne i sprawiedliwe. Czym jest zwolnienie podmiotowe z VAT? Zanim o tym, jak wygląda i co oznacza nowy limit, najpierw trzeba odnieść się do terminu zwolnienia podmiotowego z VAT. Dotyczy on przedsiębiorców, którzy ze względu na wartość dokonywanej...

Czytaj więcej

Krzysztof Bochyński dołącza do zespołu Faktura.pl jako Dyrektor ds. Rozwoju Sieci

autor Redakcja
2025-07-01
0
krzysztof bochynski fakturapl

Z przyjemnością informujemy, że od czerwca 2025 roku do zespołu Faktura.pl dołączył Krzysztof Bochyński, obejmując stanowisko Dyrektora ds. Rozwoju Sieci. Krzysztof to uznany ekspert w dziedzinie usług i rozwiązań dla biur rachunkowych. W Faktura.pl odpowiada za rozwój i wdrożenie nowoczesnej platformy cyfrowej, która ułatwia codzienną pracę księgowych. Istotnym obszarem jego działań będzie wsparcie biur rachunkowych w przygotowaniu do obsługi KSeF (Krajowy System e-Faktur). Przed dołączeniem do Faktura.pl, Krzysztof przez kilka lat był twarzą marki INFORlex (Infor PL S.A.), prowadząc m.in. cykl „Kawa z INFORlex”, szkolenia online, sesje Q&A, a także udzielając się międzynarodowych konferencjach branży księgowej. Jego działania angażowały środowisko księgowych, doradców i właścicieli biur rachunkowych. Znany z komunikatywności, zaangażowania i pasji do upraszczania złożonych procesów, Krzysztof aktywnie dzieli się...

Czytaj więcej

Ruszyły dopłaty do ciężarówek elektrycznych. Można dostać nawet 750 tys. zł dotacji na zakup lub leasing pojazdu

autor Katarzyna Zuba
2025-06-30
0
tunel ciezarowka

Z końcem maja br. rozpoczął się nabór wniosków w programie „Wsparcie zakupu lub leasingu pojazdów zeroemisyjnych kategorii N2 i N3”. Można w jego ramach starać się o nawet 750 tys. zł dotacji na zakup lub leasing ciężarowych elektryków. Poniżej wyjaśniamy, jakie są zasady dofinansowania i w jaki sposób można składać wnioski o dopłaty do ciężarówek. Na czym polega program dopłat do ciężarówek elektrycznych? Pod pojęciem programu dopłat do ciężarówek elektrycznych należy rozumieć nowy program rządowy o nazwie „Wsparcie zakupu lub leasingu pojazdów zeroemisyjnych kategorii N2 i N3”. Przewiduje on dofinansowanie do zakupu lub leasingu nowych samochodów ciężarowych lub dostawczych, wykorzystujących do napędu wyłącznie energię elektryczną. Operatorem programu jest Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW), który na jego realizację...

Czytaj więcej

Zamknięcie Cieśniny Ormuz. Czy przedsiębiorcy w Polsce mają się czego obawiać?

autor Magdalena Grochocka
2025-06-27
0
3 e mail marketing

Cieśnina Ormuz znów staje się jednym z najbardziej zapalnych punktów na mapie świata. W obliczu rosnącego napięcia na linii Izrael–Iran przedsiębiorcy coraz częściej zadają sobie pytanie: co stanie się z rynkami, jeśli szlak zostanie zablokowany? Skutki mogą być odczuwalne globalnie – także w Polsce. Dynamiczna sytuacja na Bliskim Wschodzie Oczy całego świata znów zwróciły się na Bliski Wschód. Po serii wymian ognia i groźnych deklaracji między Izraelem a Iranem, Donald Trump ogłosił zawieszenie broni i zadeklarował zaangażowanie w próbę dyplomatycznego zażegnania konfliktu. W praktyce jednak porozumienie pozostaje niestabilne – obie strony regularnie je naruszają, a napięcie nie słabnie. Iran, który od lat traktuje Cieśninę Ormuz jako strategiczny element nacisku, ponownie sugeruje możliwość jej zablokowania. Tym razem groźba wydaje się wyjątkowo...

Czytaj więcej

Specjalista ds. zakupów – zawód przyszłości, czy strata czasu?

autor Julia Mraczny
2025-06-26
0
foto ranking faktoringu n 4

Mamy połowę 2025 roku. Mimo niższych współczynników inflacji i bezrobocia gospodarka wciąż odczuwa skutki turbulencji: pandemii, inflacji i globalnych napięć geopolitycznych. Właściciele firm już dawno zrozumieli, że najistotniejsze nie są niskie koszty pracy, lecz umiejętność zabezpieczenia biznesu przed turbulencjami zewnętrznymi w współpraca z dostawcami. W tej nowej rzeczywistości wielu przedsiębiorców zaczyna dostrzegać możliwości w automatyzacji i outsourcingu, a część zawodów znika, by ich miejsce zajęły zupełnie nowe profesje. A jednak jest jeden zawód, który jak dotąd opiera się digitalizacji. W raporcie „Rola i wyzwania działów zakupów w Polsce” aż 72% ekspertów na tym stanowisku dostrzega dobrą przyszłość tej ścieżki kariery, a 26% ocenia perspektywy jako bardzo obiecujące. Jak jest w rzeczywistości? Jak zostać specjalistą ds. zakupów i ile można na...

Czytaj więcej
Więcej

Newsletter

Jako pierwszy, dowiesz się o ważnych wiadomościach i wydarzeniach bezpośrednio do Twojej skrzynki odbiorczej.

Gratulacje!

Pomyślnie dołączyłeś do naszej listy subskrybentów. Potwierdź proszę swój adres e-mail. Link jest już na Twojej poczcie. 

Rekomendowane.

polow krabow

Ogromne pensje, ale i duża śmiertelność – czy warto wykonywać najniebezpieczniejszy zawód świata?

2024-08-12
Polska flaga

Przedsiębiorcy oszukani?! Wycofanie się z korzystnych zmian w podatkach i składkach

2024-10-30
Faktoring eFaktor
Portal.Faktura.pl

Najświeższe i najciekawsze wiadomości z zakresu finansów firmy, prawa, podatków i księgowości.

Znajdź nas tutaj:

Kategorie

  • Alarm podatkowy
  • Bez kategorii
  • Biznes
  • Biznes pod lupą
  • Finanse
  • Player
  • Podatki
  • Poradnik przedsiębiorcy
  • Prawo
  • Technologia
  • Zadbaj o swój portfel
Współpraca

Najciekawsze

inpost ff sampling3

Biznes oferty InPost dla małych firm, czyli jak uprościć logistykę bez dużych nakładów

2025-07-03
nieruchomosc klucz

Ceny mieszkań na widoku! Deweloperzy w panice, kupujący zacierają ręce

2025-07-03
  • Polityka prywatności
  • Regulamin usługi newsletter
  • Regulamin korzystania z serwisu

© 2024 - Najświeższe informacje ze świata finansów i biznesu by Faktura.pl
Projekt i realizacja Digital Daniel Król

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
No Result
View All Result
  • Biznes
  • Podatki
  • Finanse
    • Faktoring dla transportu
  • Prawo
  • Ranking faktoringu – TOP 10 Ofert Faktoringu – Lipiec 2025
  • Technologia

© 2024 - Najświeższe informacje ze świata finansów i biznesu by Faktura.pl
Projekt i realizacja Digital Daniel Król

Are you sure want to unlock this post?
Unlock left : 0
Are you sure want to cancel subscription?